De Kuip lijkt uit de schulden, maar Feyenoord wil nog steeds eigenaar van het stadion worden

Woensdag werd bekend dat de gemeente Rotterdam, in een poging om de bouwplannen op Zuid te realiseren, bereid is om miljoenen aan compensatie uit te betalen aan het stadion De Kuip. Zij mogen dan vanaf 2026 geen concerten meer organiseren, zodat de nieuw te bouwen woningen zonder peperdure geluidsisolerende maatregelen gebouwd kunnen worden.

De exacte bedragen die ermee gemoeid zijn worden nog niet bevestigd, vooral omdat het voorstel eerst nog langs de gemeenteraad gaat. Komende woensdagochtend is hiervoor een ‘technische briefing’ ingepland, waarbij raadsleden hun vragen kunnen stellen. De vraag wat het exact gaat kosten zal daarin zeker voorbij komen.

Voetbalclub Feyenoord volgt het nieuws uiteraard met grote interesse. Als bespeler en huurder van het stadion zijn zij duidelijk over het gebrek aan noodzakelijk onderhoud aan De Kuip. Een woordvoerder laat weten dat de club hoopt dat het stadion met deze financiële injectie sneller opgeknapt kan worden.

“Feyenoord is niet betrokken bij het tot stand komen van de afspraken, maar is hier onlangs door de leiding van het Stadion van op de hoogte gesteld. We juichen uiteraard toe dat voetbal en daarmee Feyenoord door Stadion Feijenoord op de eerste plaats wordt gezet en gaan er van uit dat we dat ook gaan terugzien door middel van het snel wegwerken van de achterstanden op het gebied van onderhoud en faciliteiten, want zoals bekend heeft Feyenoord als huurder al lange tijd niet het gevoel waar te krijgen voor haar geld.”

De eerste zin is wel opmerkelijk, aangezien Feyenoord en De Kuip zeggen nauw samen te werken. In de praktijk is de relatie tussen beiden weer afgekoeld naar het nulpunt. Tijdens de recente nieuwjaarsreceptie van club en stadion werd nog als ‘voornaamste goede voornemen’ uitgesproken om dit jaar een stap te zetten in de eenwording van de twee bedrijven.

Ook spreekt Feyenoord met de reactie expliciet uit dat het verwacht dat de miljoenen aan compensatie worden besteed aan achterstallig onderhoud en niet louter om de schulden af te lossen.

Want Stadion Feijenoord heeft nog altijd een schuld van 15 miljoen euro bij de Amerikaanse zakenbank Goldman Sachs open staan. Het is een restant van de mislukte plannen om tot een nieuw stadion op Zuid te komen in het plan Feyenoord City.

De Kuip moet deze schuld opnieuw gefinancierd hebben voor de zomer van 2025. Directie en RvC hebben recent aan de aandeelhouders bevestigd dat zij denken dat dit gaat lukken, maar vooralsnog is dat niet het geval.

Als de financiële compensatie voor het stoppen met concerten in De Kuip deze schuldenlast sterk vermindert, of afhankelijk van de hoogte van het bedrag zelfs eventueel doet verdwijnen, kan dit gevolgen hebben voor de noodzaak bij het stadion om nog samen te gaan met de voetbalclub.

Voor Feyenoord blijft de wens, zoals directeur Dennis te Kloese deze enkele maanden uitsprak, precies hetzelfde. “De ambitie van de club om op termijn eigenaar te worden van Stadion Feijenoord blijft onverminderd groot,” reageert de club op onze vraag wat dit nieuws betekent voor de eenwording.

Voor de langere termijn is het dus afwachten wat de impact is op de plannen van Feyenoord om eigenaar van De Kuip te worden. Als het stadion weer financieel gezond(er) is, verdwijnt waarschijnlijk de noodzaak voor Stadion Feijenoord en haar aandeelhouders om de mogelijkheden tot eenwording verder te onderzoeken. De kansen dat Feyenoord en De Kuip dit jaar nog een concrete stap zetten tot een samenvoeging lijken hiermee eerder kleiner dan groter te zijn geworden.

Voor de toekomst is het ook maar de vraag wat dit doet met het verdienmodel van het stadion. Een eventuele grootschalige verbouwing of renovatie is moeilijker terug te verdienen, nu er beperkingen zijn in wat er in het stadion mag. Bronnen rondom de club laten vallen dat er ook kritisch gekeken zal worden naar de gevolgen van de bouwplannen van woningen rondom het stadion voor de infrastructurele problemen. De parkeerdruk is nu al hoog in de wijk en de club wil niet belanden in een situatie zoals rondom 1908 en Varkenoord, waarbij de club strijdt tegen het inperken van parkeermogelijkheden rondom het sportcomplex.