Zo moet Hart van Halsteren (80 woningen) er straks uit komen te zien: ‘Er is goed naar ons geluisterd’
HALSTEREN - Hofjes met veel groen, oranje dakpannen en warmbruine stenen. Met authentieke details die passen bij de rest van de wijk. Zo moet het nieuwe project Hart van Halsteren er straks uit gaan zien.
Irma van Schaijk
Woningcorporatie Stadlander, bouwpartner Maas-Jacobs en Marquart Architecten presenteerden deze week het ontwerp. Dat is tot stand gekomen samen met de bewoners. ,,Ze hebben goed naar ons geluisterd”, zegt bewoner Leo Vroegop tevreden. ,,Hart van Halsteren is een wijk waar jong en oud woont, echt ons-kent-ons. Dat dorpse karakter willen we behouden.”
Een jaar geleden maakte Stadlander bekend dat er 54 woningen gesloopt worden in de Bernhardstraat, de Julianastraat, de Schoolstraat en op het Sint Maartensplein. Voor de gesloopte woningen komen er maximaal 80 terug: eengezinswoningen, levensloopbestendige woningen, beneden-bovenwoningen en smalle woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens.
‘Wat te doen tegen hardrijders?’
De eerste plannen werden december vorig jaar gepresenteerd, deze week was de verdere uitwerking te zien en werd de bouwpartner bekend gemaakt: Maas-Jacobs uit Zundert. Volgens planning zal de sloop van fase 1, de Bernhardstraat en het Sint Maartensplein, in het tweede kwartaal van volgend jaar van start gaan. De bouw zal in het laatste kwartaal van 2024 beginnen.
In de Schoolstraat wordt veel te hard gereden. Wordt daar ook iets aan gedaan?
Een van de bewoners
De aanwezigen op de bijeenkomst laten blijken positief tegenover het plan te staan. Maar er zijn ook wel wat zorgen, vooral over de leefomgeving. ,,In de Schoolstraat wordt veel te hard gereden”, vindt één van de bewoners. ,,Wordt daar ook iets aan gedaan?” Het is zeker een punt van aandacht, zegt Alexander Henst, vastgoedontwikkelaar bij Stadlander. ,,Het is geen taak van Stadlander, maar de gemeente heeft hier zeker oog voor. Er wordt gedacht over fietsstraten waar auto’s te gast zijn, zoals de Halsterseweg in Bergen op Zoom.”
Wat gebeurt er met huurprijzen?
Jan van den Eijnden vraagt zich af of de geplande zonnepanelen op de daken wel nut hebben. ,,Want er staan veel hoge bomen, dan heb je er niet zo veel aan.” De exacte locatie moet nog bepaald worden, reageert Henst. ,,Maar de bomen blijven zoveel mogelijk staan.” Een antwoord waar niet iedereen blij van wordt: ,,De tegels komen omhoog, mensen met een rollator breken er hun nek over.” ,,Misschien kunnen we dan de trottoirs wat verleggen”, oppert Henst. ,,Die bomen weghalen zou doodzonde zijn.”
Wilma Mulder vraagt nog naar de huurprijzen. ,,Veel mensen willen in de wijk blijven wonen, maar zijn bang dat ze een hogere huur krijgen.” Dat de huren omhoog gaan is een feit, zegt Henst. ,,Aan de andere kant, de energiekosten gaan gigantisch naar beneden.” De huren worden pas een half jaar voor oplevering bekendgemaakt.
