Wonen op een UNIEKE locatie (locatie, locatie!) met natuur rondom, waar flora en fauna elkaar ontmoeten, gelegen aan viswater en een schitterend weids uitzicht over de weilanden. Dat alles komt hier samen bij deze ruime VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, gebouwd in 2008 conform de isolatienormen, voorzien van 12 zonnepanelen en een royaal perceel van 2.300 m², grenzend aan een bosperceel van Staatsbosbeheer.
Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (34m²) met doorgang naar keuken (13m²) met diverse
Siemens en Atag inbouwapparatuur en doorgang naar eetkamer (20m²) met houtkachel, schuifpui en een fraai uitzicht over de tuin met een aluminiumoverkapping; slaapkamer (15m²) (met schuifwandkast) annex badkamer (7 m²) met dubbel badmeubel, toilet en inloopdouche, bijkeuken (10 m²) met uitstortgootsteen en aansluiting witgoed en een (geïsoleerde) inpandige garage (50m²) met vaste trap naar zolderverdieping (31 m²), wat geschikt gemaakt zou kunnen worden voor een gastenverblijf (B&B) met 1 of 2 slaapkamers op de zolder.
Verdieping:
Overloop met CV-ketelkast en vlizotrap, ruime slaapkamer aan de voorzijde (25 m²) en een 2-tal slaapkamers aan de achter zijde van ieder ca. 16 m² en een badkamer (ca. 7 m²) met dubbel badmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2008;
* Perceelgrootte: 2.300 m²;
* Woonoppervlakte: 194 m² en overige inpandige ruimte 92 m²;
* Inhoud: 1086 m³;
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++glas, kunststofkozijnen, rolluiken en 12 zonnepanelen (3540 piekwatt);
* De woning is tevens voorzien van vloerverwarming op de begane grond (inclusief garage) en op de verdieping.
* Ook is er glasvezel aanwezig en nog een schotel voor de liefhebber;
* Tevens is nog een stuk grond van Waterschap Vechtstromen in gebruik;
* Virtuele bezichtiging beschikbaar op onze website en Funda.
Kortom: Het betreft hier een degelijk gebouwde en relatief jonge, onderhoudsvriendelijke instapklare woning, gelegen op een toplocatie nabij het brinkdorp Sleen (ca.3,5 km) en op ca. 10 km afstand van Emmen.
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Wonen met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen
Gelegen aan het kanaal de Jongbloedvaart, waar u heerlijk ontspannen kunt vissen.
Een levensloopbestendige woning met slapen en baden op de begane grond.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A.
Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.
Neem contact opBij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!
Lees meer
