Inwoners Nieuw-Balinge willen gemeentegrond kopen voor nieuwbouw
Het bestuur met v.l.n.r. : Dick van 't Veer, Maarten Mennen, Damian Kroezen. Foto: Hugo Faber
In Nieuw-Balinge is een zogeheten Collectief Particulier Opdrachtgeverschap opgericht om een nieuwbouwwijk in het dorp te realiseren. ,,Het plan lag er al ruim twee jaar, maar we zijn nu echt stappen aan het zetten’’, zegt Damian Kroezen namens het driekoppige bestuur.
CPO Nieuw-Balinge is geïnteresseerd in een kavel naast de nieuwste wijk van het dorp, die inmiddels ook al zo’n twintig jaar oud is. Kroezen: ,,De grond is eigendom van de gemeente Midden-Drenthe en de gemeente is positief over ons plan. Er wordt met ons meegedacht over mogelijkheden ten aanzien van het bestemmingsplan en het straatbeeld, waar wij later de wensen van belangstellenden naast kunnen leggen. Als bestuur hebben we een projectbegeleider in de arm genomen, die vaker vergelijkbare projecten heeft begeleid. Hij kent het proces en verbindt iedereen die erbij betrokken is.’’
Ruim twintig woningen
Op de bewuste kavel zouden ruim twintig woningen gebouwd kunnen worden, afhankelijk van de wensen van belangstellenden. ,,Ik weet dat er belangstelling is, maar door aan zoveel mogelijk mensen kenbaar te maken dat we hiermee bezig zijn, hopen we in contact te komen met mensen die zich bij het collectief willen aansluiten. Het is de bedoeling dat er woningen gebouwd worden voor starters, gezinnen en senioren en zij hebben natuurlijk verschillende wensen. In al deze groepen is in ieder geval behoefte aan nieuwe woningen. Als ouderen meer geschikte woningen vinden in het dorp, zorgt dat ook voor doorstroming waardoor jongeren in Nieuw-Balinge kunnen bijven wonen. In de nieuwe wijk worden uiteraard energiezuinige woningen gebouwd en ook daar is veel behoefte aan.’’
Plan in de maak
Het bestuur en de projectbegeleider hopen de komende maanden meer oriënterende gesprekken te voeren met dorpsbewoners en voor het einde van het jaar zouden de eerste contouren van het plan zichtbaar moeten zijn. Op 1 januari treedt de nieuwe Omgevingswet in werking en volgens Damian Kroezen streven alle partijen naar duidelijkheid voor die datum. ,,Daarna zou het langer kunnen duren voordat bestemmingsplannen rond zijn en dan gaan belangstellenden misschien elders op zoek naar een woning. Hoe eerder bekend is wanneer de wijk gebouwd wordt, hoe beter het is. We zijn blij dat de gemeente daarin zo actief met ons meedenkt.’’
Het bestuur bestaat naast Damian Kroezen uit Dick van ‘t Veer en Maarten Mennen, die gezamenlijk de drie leeftijdscategorieën vertegenwoordigen.
