De gemeente Assen werkt nauw samen met woningcorporatie Actium om de flexwoningen te realiseren. Flexwoningen zijn tijdelijke huurwoningen in de sociale sector, die voor een periode van tien tot vijftien jaar worden neergezet. ,,Het gaat om verschillende typen woningen, van studio’s tot tweekamerappartementen en van laagbouw tot gestapelde bouw”, zegt directeur-bestuurder Rein Zwart van Actium.

Voorwaarden

Assen is al enige tijd op zoek naar een geschikte plek voor flexwoningen, zegt wethouder Cor Staal. ,,We stellen daar voorwaarden aan. De locatie moet goed bereikbaar zijn, infrastructuur als riolering en nutsvoorzieningen moet aanwezig zijn en de plek moet niet te ver van het centrum liggen. Zo kwamen we bij de Groene Dijk terecht. Er loopt een buslijn nabij de locatie, de infrastructuur is aangelegd, het hockeyveld van HVA ligt ernaast en het sportveld van FC Assen is op loopafstand. Het is vijf minuten fietsen van de binnenstad. Het is een bedrijventerrein voor wonen en werken, maar de kaveluitgifte loopt hier niet zo hard. Nu we er flexwoningen willen bouwen, halen we de kavels uit de verkoop.”

Wachttijd zes jaar

Met het plaatsen van 150 tot 160 flexwoningen hopen de gemeente en de woningcorporatie de druk op de woningmarkt in de Drentse hoofdstad te verlichten. ,,In Assen en omgeving is de gemiddelde wachttijd voor een huurhuis in de sociale sector zes jaar. Dat is vrij lang voor noordelijke begrippen”, zegt Zwart. Zijn 160 woningen dan geen druppel op een gloeiende plaat? ,,Nee, het zijn meerdere druppels op een gloeiende plaat. De wachttijd gaat naar beneden en dit zijn niet de enige huurwoningen die we in Assen gaan bouwen. We willen er 500 bouwen op verschillende plekken in de stad.”

Wethouder Staal hoopt dat de flexwoningen er medio volgend jaar staan. ,,De gemeenteraad moet nog een besluit nemen en we moeten nog met het Rijk om tafel om de financiering rond te krijgen.” Zwart vult aan: ,,Het plaatsen van een flexwoning kost ongeveer 1,5 ton, dus reken maar uit als je er 160 wilt neerzetten.” Dan kom je uit op 24 miljoen euro. ,,Dat kan voor ons niet uit, maar we doen wel mee omdat er zo’n groot tekort aan dit type woningen is.” De huurprijs van een flexwoning komt volgens hem rond de 500 euro te liggen.

Voordeel van flexwoningen is dat ze snel neergezet kunnen worden. Ze worden in de fabriek gebouwd en in het geval van gestapelde bouw ter plaatse eenvoudig op elkaar gezet. Sommige bouwbedrijven hebben ze op voorraad liggen.

Inloopavond

Omwonenden van de Groene Dijk zijn woensdagavond persoonlijk geïnformeerd over de plannen. Het gaat om woonbootbewoners in het Noord-Willemskanaal en bewoners van bedrijfswoningen. Op 13 september is een inloopbijeenkomst over de plannen in MFA Kloosterveste.