Résidence "Art de Vivre" à Bordeaux

13 Janvier 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Cette nouvelle adresse à proximité de la gare Saint-Jean propose 101 appartements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments de 6 étages. Elle s'intègre parfaitement au quartier par son architecture en gradin formant ainsi de spacieuses terrasses pour les logements.

Accessible par la rue Combon, la résidence bénéficiera d'une riche association paysagère (noisetier du Japon, magnolia du Kabé...). Des cheminements seront créés et du mobilier urbain installé afin que les résidents puissent admirer cette végétation.

Chaque hall d'entrée sera aménagé comme un véritable petit salon, avec canapé et bibliothèque partagée, incitant à l'échange et aux dialogues entre voisins. Une salle de convivialité et plusieurs services seront proposés aux habitants : location de trottinette électrique, jardin potager, colis Box..."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	191 500 €
Appartement	T3	214 500 €
Appartement	T4	242 500 €
Appartement	T5	303 500 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Ideom Promotion

PROMOTEUR : Ideom Promotion
ADRESSE : Ilot situé entre la rue Combon et le pont en U 33800 Bordeaux
LOGEMENT : 101 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2024
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Art de Vivre» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Située à proximité du Quai de Paludate, la résidence est à 3,5 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par 5 lignes de bus et les lignes de tram C et D à 7 min de marche (arrêt Gare Saint-Jean). Prenez le train facilement grâce à la proximité du hall 3 de la gare Saint-Jean à 300 mètres seulement. Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 400 mètres sur la rue Roullet. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.
🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez dans un rayon de 500 mètres plusieurs commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, supérette….). Vos envies de shopping seront facilitées car le centre-ville est facilement accessible grâce au tramway. D’ici 2027/2028 une nouvelle rue commerçante verra le jour à 5 min de marche. Le projet prévoit le percement d’une avenue de 19 mètres de large entre la gare Saint-Jean et les quais de la Garonne.
🏸 LOISIRS 🏸

Profitez à 300 mètres d’un terrain de pétanque sur la place Ferdinand Buisson. D’ici décembre 2024, les nageurs apprécieront l’ouverture de la nouvelle piscine «Belcier» le long de la Garonne à 700 mètres. Les plus jeunes pourront profiter des jeux mis à leur disposition dans l’un des parcs du quartier. La bibliothèque municipale est à 10 min à pied de la résidence. D’ici 2025 « Arkéa Arena » sera facilement accessible grâce au pont Simone Veil qui desservira le quartier.
🌳 ESPACES VERTS 🌳

A moins de 5 min de marche la place Ferdinand Buisson est un lieu idéal pour se reposer sur l’un des bancs, à l’ombre des arbres. A quelques pas de la résidence les quais seront réaménagés en lieu de déambulation verdoyant où les piétons profiteront de larges espaces et d’une vue sur la Garonne. En longeant les quais sur 500 mètres accédez d’ici 2023 au «Jardin de l’Ars». Conçu dans le cadre du projet euratlantique, ce futur poumon vert de 6 hectares reliera les quais au reste du quartier.
📚 ÉDUCATION 📚
L’école maternelle et élémentaire est à 5 min à pied de la résidence. Le collège est à 10 min de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.
😀 A RETENIR 😀
Nombreux transports en commun Centre-ville ville facilement accessible